パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,780万円
28.9万円/㎡
相場
1,974万円
32.0万円/㎡
1,236
1,728
2,220
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,220万円
28.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレス茨木
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,780万円28.9万円7階 61.6㎡ 3DK西
2025/11/242,680万円38.1万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2025/08/282,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK北西
2025/07/192,118万円30.1万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2025/06/212,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/05/111,830万円29.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/031,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/031,380万円19.9万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2024/02/161,480万円21.4万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2024/02/151,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2023/12/151,250万円20.3万円2階 61.6㎡ 1LDK南
2023/08/241,780万円25.7万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 1,780万円28.9万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 西1979年118戸SRC
2025/07/18シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,590万円22.2万円71.47㎡3LDK2階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/03/26茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,480万円21.8万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2024/10/04茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3LDK+2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/11/19茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2024/05/13さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,680万円23.2万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年146戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は茨木市の平均と比較して26.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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