パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,490万円
37.7万円/㎡
相場
2,190万円
33.2万円/㎡
1,557
1,979
2,401
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,401万円
30.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月30日
パレス茨木
2,490万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/07/192,118万円30.1万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2025/06/212,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/05/111,830万円29.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/031,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/031,380万円19.9万円7階 69.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/161,480万円21.4万円7階 69.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/151,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/12/151,250万円20.3万円2階 61.6㎡ 1LDK南
2023/08/241,780万円25.7万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,490万円37.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西1979年118戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,090万円28.8万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/23穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,590万円33.4万円77.61㎡2S8階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/06/20茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,480万円38.5万円64.35㎡3LDK8階 / 9階建 南1980年87戸RC
2024/05/20茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK+S7階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/07/18茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,890万円39.2万円73.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南1980年86戸RC
2024/06/28メゾン茨木西駅前
茨木市西駅前町
茨木駅2分 1,480万円29.7万円49.88㎡2DK9階 / 11階建 北1974年113戸SRC
2024/01/16ユニハイム茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅7分 2,980万円38.4万円77.61㎡3LDK1階 / 7階建 東1981年75戸RC
2025/07/28ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,390万円36.4万円65.67㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年156戸SRC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC
2024/12/14日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,380万円34.6万円68.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は茨木市の平均と比較して9.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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